Loft公寓的优点之一是其空间的节省。这些公寓通常拥有较高的层高，例如在3.6至5.2米之间，使得业主能够根据个人喜好设计空间，实际上可以得到几乎是销售面积两倍的使用空间。小户型Loft公寓，面积一般在30至50平米，层高的优势使得空间得到充分利用。

另一个优点是Loft公寓的空间灵活性和流动性。由于内部少有内墙隔断，它们通常采用钢铁结构和玻璃材质进行空间划分，这样不同功能区之间可以轻松转换。

此外，Loft公寓继承了仓库风格，除了卫生间和厨房，没有其他固定预设，允许业主完全按照自己的风格设计，隔断出多个功能各异的子空间。

然而，Loft公寓也存在一些缺点。首先，虽然实用面积大，但由于层高限制，例如有些公寓的净层高不足5米，甚至更低，这可能导致隔成两层后，单层层高不足，造成空间拥挤和压抑感。

其次，Loft公寓的上下层设计可能不适合所有人，尤其是老年人。楼梯坡度陡，对于行动能力逐渐减弱的老年人来说，上下楼梯可能存在风险。

最后，Loft公寓的隔层通常采用钢结构楼板，虽然动静分区明显，但隔音效果不佳。

在考虑购买Loft公寓时，应考虑以下几点：首先，要确保装修后的实用面积不会大幅减少，通常下层层高应保持在2.5米至2.8米之间，以保证储藏室和卧室上层有足够的空间。其次，虽然Loft公寓节省空间，但不一定节省成本，因为隔层和楼梯的费用不低，装修成本可能不低于普通平层商品房，因此要做好预算规划。最后，购买前应明确物业费、供暖费等费用的收取方式，是按单层面积还是双层面积收取。