位于宁乡县的中源凝香华都，是专为居民打造的住宅区，具体地址坐落在花明北路与新康路的交叉口。这里的交通便捷，18路公交车途经，便于居民日常出行。

作为一幢高层和小高层相结合的建筑，中源凝香华都以其现代化的设计和优质居住环境吸引着购房者。该项目在2009年9月26日正式开盘，为购房者提供了一系列的商品房选择。

房屋初始状态为毛坯，这意味着买家可以按照自己的喜好进行个性化装修，满足不同家庭的需求。整个小区占地面积达到209600平米，而建筑面积总计470000平米，充分体现了空间的宽敞与舒适。绿化率高达43%，为居民提供了宜居的绿色环境，让生活更加惬意。

小区的容积率为2.4，保证了每个住户都能享受到足够的私密空间。物业管理由经验丰富的北京高力物业负责，他们以专业的服务为住户提供安全、舒适的居住体验。至于开发商，湖南中源房地产开发有限公司凭借其信誉和实力，确保了项目的品质和后期维护。

最后，中源凝香华都已获得预售许可，其许可证编号为宁房售许字（2006）第1101号，购房者的权益有充分的法律保障。如果您对这里感兴趣，可以进一步了解并实地考察。