挑选学区房的建议：

1. 了解目标学校的教育质量和口碑。

2. 考虑学区房的地理位置和交通便利性。

3. 评估房屋本身的质量和价格。

4. 考虑未来发展和社区环境。

首先，了解目标学校的教育质量和口碑至关重要。购买学区房的主要目的就是为了让孩子能够进入优质学校，因此需要对目标学校进行全面了解，包括其教学质量、师资力量、硬件设施、历年高考成绩等。可以通过参观学校、与在校家长交流、查询相关教育评估报告等途径获取这些信息。

其次，学区房的地理位置和交通便利性也不容忽视。优质的学区往往集中在城市中心或者发展较为成熟的区域，这些区域的交通网络发达，生活配套设施齐全。因此，在购买学区房时，要充分考虑房屋的接近程度到学校和日常生活必需设施的距离，以及周边的交通情况。

第三，在考虑学区房的同时，也需要评估房屋本身的质量和价格。虽然学区房的需求较大，价格可能较高，但还是要根据自身的经济状况和实际需求，选择性价比高的房屋。同时，房屋的质量也是非常重要的考虑因素，包括房屋的结构、装修、使用年限等。

最后，未来发展和社区环境也是挑选学区房时需要考虑的因素。购买学区房不仅仅是为了满足当前的需求，还需要考虑未来的发展和变化。因此，需要关注所在社区的发展规划、周边配套设施的建设等。同时，良好的社区环境对孩子的成长也非常重要，包括社区的治安状况、文化氛围等。

综上所述，挑选学区房需要综合考虑多个因素，包括学校质量、地理位置、房屋质量和价格以及未来发展和社区环境等。只有全面考虑这些因素，才能选购到真正适合自己的学区房。