需要更加详细的数据才行，如建筑面积，周边同行人员待遇、公共支出有那些，岗位配置架构是多少，需要什么岗位及人数，还有那些设施设备、当地关于物业收费的规定与政策等；需要用这些综合数据来计算出费用成本，才能定出管理费用是多少；具体可分为人工支出（秩序维护、保洁、工程、管理人员）、公共水电费用、电梯保养与维修费用、秩序维护费、消防维修与保养，办公费用、税费、保险费用，物业公司利润等。