物业最害怕的3个投诉方法：拨打12358投诉、房管部门投诉、找新闻媒体投诉。1.可以直接拨打12358进行投诉，这是监管市场物价的部门，倘若碰到物业乱收费是可以直接拨打这一电话举报的。如此在受到检举的信息后，有关部门可能在第一时间内完成检举内容的调查，随后调查的结果也会第一时间告知举报者。 2.房管部门可以算是解决物业纠纷最好的办法中的一种了。由于物业公司原本便是归房管局管的。对于举报电话可以直接网页搜索，由于各个地区的房管局电话是不一样的。投诉以后房管局会立马完成调查，而且也会在第一时间内将调查报告反馈给投诉者。

3.找新闻媒体投诉。联络有关新闻媒体完成检举也是物业十分害怕的投诉方法中的一种，若是碰到的问题物业始终不配合处理，这时如果有业主找新闻媒体完成报道，利用新闻媒体渠道引起大家关注，物业因此会受到舆论压力，造成口碑名誉受到影响，这也是物业不愿意发生的，因此物业和业主间有纠纷的时候，最怕业主找媒体报道。