开实体店要做以下准备：

一、市场调研和定位

在开实体店之前，首先要对所在区域的市场进行调研，了解目标客户的需求和喜好。确定店铺的定位，比如是高端奢侈品店还是平价实惠店，或是特色小店等。根据定位选择合适的地点，确保店铺位置有利于吸引目标顾客。

二、资金准备

开实体店需要一定的资金投入，包括店铺的租赁费用、装修费用、进货费用、人员工资以及宣传费用等。在开店前，需要详细列出所需的各项费用，并预留一定的流动资金以应对可能出现的风险。确保有足够的资金支撑店铺的正常运营。

三、商品选择和采购

根据市场调研结果，选择适合当地消费者需求的商品。确定商品后，需要寻找可靠的供应商进行采购。在采购过程中，要确保商品的质量和价格具有竞争力。同时，建立稳定的供应链，确保店铺的货物供应不受影响。

四、店铺装修和布置

店铺的装修和布置要符合品牌定位，营造舒适的购物环境。在装修过程中，要注重细节，如照明、陈列架、标识等。合理的布置和陈列能够使顾客产生购物欲望，提高店铺的销售业绩。

五、人员招聘和培训

根据店铺的规模和服务需求，招聘合适的人员。在招聘过程中，要注重员工的素质和服务意识。招聘完成后，要进行相关的培训，让员工了解店铺的经营理念、商品知识和服务技巧等。

六、宣传和营销

开店前，要制定有效的宣传策略，提高店铺的知名度。可以通过线上社交媒体、线下宣传单页、活动等方式进行推广。同时，制定相应的营销策略，如会员制度、促销活动、节假日特惠等，吸引顾客进店消费。

综上所述，开实体店需要做好充分的市场调研、资金准备、商品选择、店铺装修、人员招聘与培训以及宣传与营销等方面的准备。只有做好这些准备，才能确保店铺的顺利运营和发展。