法律分析：1、客观、理性的提出补偿要求

2、不卑不亢、进退有度

3、主动寻找政府违法点，摆脱被动局面

4、积极启动法律程序以配合谈判

法律依据：《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》 第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。