自建房贷款需要的手续大致包括准备相关证件、填写贷款申请表、贷款审批、签订合同以及办理抵押等步骤。而贷款的条件则通常涉及贷款人的信用记录、收入稳定性、担保措施以及合法合规的建房计划等方面。

在手续方面，首先，贷款人需要准备一些必要的证件，如身份证、户口本、婚姻证明、收入证明以及自建房的相关规划和许可文件。这些文件是银行评估贷款申请的基础。接下来，贷款人需要前往银行或其网站上获取并填写贷款申请表，详细列明贷款金额、期限、还款方式等关键信息。贷款申请提交后，银行会进行审批流程，包括对贷款人信用记录的查询、收入稳定性的评估以及担保措施的审查。一旦贷款获得批准，银行会与贷款人签订贷款合同，明确双方的权利和义务。最后，根据合同约定，贷款人可能需要将自建房作为抵押物，并办理相关的抵押登记手续。

至于贷款条件，信用记录是银行非常看重的一个方面。贷款人需要有良好的信用历史，没有严重的逾期还款记录或不良债务。此外，收入稳定性也是银行考虑的重要因素。贷款人需要提供充分的收入证明，以表明其有能力按时偿还贷款。担保措施同样重要，这可以是房产抵押、第三方保证或其他形式的担保，旨在降低银行的贷款风险。最后，自建房的规划和许可文件必须合法合规，符合当地政府的规划和建设要求。

举个例子来说明，假设张先生计划在自己的土地上建造一栋住宅，并希望通过银行贷款来支持这一项目。他需要准备自己的身份证、收入证明以及土地使用权证等文件，并前往银行咨询贷款详情。银行会根据张先生的信用记录、收入情况以及他提供的担保措施来评估贷款申请。如果一切符合要求，银行将批准贷款，并与张先生签订贷款合同。随后，张先生可以开始他的建房计划，同时按照合同约定的还款计划定期偿还贷款。

总的来说，自建房贷款的手续和条件涉及多个方面，包括证件准备、贷款申请、审批流程、合同签订以及担保措施等。贷款人需要充分了解这些要求，并根据自己的实际情况做出相应的准备和安排。