门面房产税征收主要依据房产的用途来区分税率和计税依据。对于自用的门面，税率设定为1.2%，以房产的计税余值作为计税基础。计税余值是指房产原值减去规定的损耗价值后的余额，损耗价值按房产原值一次减除10%至30%计算。因此，全年应纳税额的计算公式为：全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%。

而对于出租的门面，税率则提高至12%，计税依据改为租金收入。全年应纳税额的计算公式为：全年应纳税额=租金收入×12%。这里的租金收入即为门面在一年内的出租所得。这表明出租门面的税负相对较高，旨在促进房产自用，减少空置率。

理解计税余值和租金收入的不同计税依据对于准确计算门面房产税至关重要。计税余值的计算考虑了房产的折旧情况，而租金收入直接反映了门面的经济价值。在实际操作中，纳税人需根据自身门面的实际情况，准确计算应税房产原值、扣除比例、租金收入等关键参数，以确保房产税的正确缴纳。

值得注意的是，上述计算方法和税率适用于特定的房产税征收规则，具体征收标准可能随地区政策、法律法规的变化而有所不同。因此，在实际操作中，纳税人应密切关注相关税法规定和政策动态，确保遵守最新的房产税征收要求。同时，建议在需要时寻求专业税务顾问的指导，以避免因理解或计算错误导致的税务问题。