中南房地产有烂尾情况，中南公无郡就是烂尾楼，说是年底交房，一直没有交房。

这几年房地产行业还是不容易做的，就拿中南地区来说，以前在这里有很多家房地产公司，而在近期出现消息说房地产很多都破产，了所以买到这个房地产的业主就很担心烂尾，不知道怎么办，心里也是不是滋味。中南房地产有烂尾情况，中南公无郡就是烂尾楼，说是年底交房，一直没有交房。

依照房屋买受方式的不同，可以分为两种情况按揭贷款买房和对卖方分期付款买房，这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同的影响。因此，购房者首先应咨询专业的法律意见，弄清自己的产权归属。因为烂尾楼的产权状况对购房人来说是很重要。

房地产有烂尾怎么办

每个楼盘都有着复杂的债务关系，开发商不仅欠着业主的房子，还欠着银行贷款、施工方的工程款。

首先，置业者切勿轻易退房，试想下，如果开发商无力继续推荐工程，极有可能也没钱偿还业主，但是如果此时退了房的话，业主与开发商之间就变成债务关系，按照相关规定，对楼盘有抵押权利的机构（银行）具备优先偿还权，普通消费者并不具有优先受偿的权力。