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物业管理委员会的权利与职责

发布时间:2025-01-29 07:48:37

1. 物业管理委员会负责动员业主积极参与爱国卫生运动,组织除四害、防疾病活动,亲手净化、绿化、美化小区环境,并协调社区内的环境卫生工作。

2. 委员会应推动文明市民建设,发展绿色社区,协助维护社区绿地养护管理,发起群众绿地认养活动,提升居民环保意识,努力打造绿色社区和绿色家庭。

3. 委员会需宣传国家卫生法律、法规和政策,及时向政府反映居住区卫生状况,协助政府及卫生监督部门执行公共卫生工作。

4. 加强对物业管理企业的监管力度,协调企业与居民关系,及时向相关部门反映情况,监督物业执行社区绿化和卫生保洁工作。

5. 协助行政执法部门进行社区环境整治和管理。

根据《物业管理条例》的规定,物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业依照物业服务合同约定,对房屋及相关设施进行维修、养护、管理,维护环境卫生和秩序的活动。

业主委员会负责执行大会决定,包括召集会议、报告物业管理情况、签订服务合同、反映业主意见、监督规约实施及其他大会赋予的职责。

物业服务企业在发现物业管理区域内违法行为时,应予以制止并及时报告相关部门,相关部门接到报告后应依法处理。

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