三亚现在房价较高。

三亚作为中国的热门旅游城市，其房价一直受到关注。目前，三亚的房价相对较高，特别是在热门旅游区域和优质学区附近，房价更是居高不下。具体房价会受到多种因素的影响，包括市场供需、地段、房屋品质、配套设施等。

三亚的房价受到其独特的地理位置和旅游资源的影响。作为海滨城市，三亚拥有得天独厚的自然环境，吸引了大量游客和投资者。这使得三亚的房地产市场相对繁荣，房价也相应较高。此外，三亚的经济发展、基础设施建设以及政策支持等因素也会对房价产生影响。

三亚的房价分布不均，不同区域之间差异较大。一些热门旅游区域和繁华地段的房价往往较高，而一些偏远地区或者新兴开发区的房价则相对较低。此外，房屋的品质、装修、配套设施等也会对房价产生影响。因此，购房者在选择时需要根据自己的需求和预算进行综合考虑。

总的来说，三亚的房价受到多种因素的影响，具有较高的波动性。对于购房者来说，需要关注市场动态和政策变化，进行充分的调查和比较，以做出明智的决策。同时，也需要注意风险，理性购房，避免盲目跟风。