（一）货币补偿

对于被征收房屋的价值补偿，以及搬迁费用、临时安置费用、停产停业损失补偿费用、外迁补助费用和其他相关补助费用，将给予一次性货币补偿。

（二）房屋产权调换

1. 产权调换房屋

本项目提供的产权调换房屋位于北辛安安置房小区。调换房屋为期房，预计临时安置期限为36个月。安置房A区为普通住宅商品房，而安置房B区为按经济适用住房管理的商品房。

2. 补偿补助总款

补偿补助总款包括被征收房屋的价值补偿、搬迁费用、临时安置费用、停产停业损失补偿费用以及其他相关补助费用。

3. 产权调换房屋面积

被征收人可以根据被征收房屋的建筑面积，加上建筑面积的0.2倍和10平方米的选择权，选购产权调换房屋。具体规定如下：

- 如果被征收房屋建筑面积的0.2倍部分小于10平方米，则按10平方米计算。

- 在本项目征收范围内，同一人或夫妻拥有两处及以上房屋的情况下，被征收房屋的建筑面积可合并计算，10平方米的额外面积仅享受一次。

- 如果被征收房屋的建筑面积加上0.2倍的建筑面积和10平方米仍小于产权调换房屋的最小户型面积，被征收人可以购买产权调换房屋的最小户型。

4. 产权调换房屋购买价格

- 被征收房屋建筑面积的0.2倍和额外的10平方米部分，在签约期限内可按优惠价格4500元每平方米购买；如果在签约期限届满后购买，则价格为7000元每平方米。

- 被征收房屋的剩余建筑面积部分按照项目的基准价格购买。

- 超出的部分，即超出被征收房屋建筑面积加上0.2倍建筑面积和10平方米的部分，按照项目标准房地产价格购买。

5. 选房顺序

遵循“先签约先选房”的原则，被征收人可以根据自愿选择的原则，决定安置在A区或B区的产权调换房屋。