1、政策背景

房改政策在我国的改革开放初期便开始逐渐推行，其主要目的是为了解决住房困难问题。随着时代的变迁和政策的调整，很多人开始涌向城市购买房产，也因此，房改房的过户时间成为了关注重点之一。

据了解，房改房即是指自1988年9月15日以前在单位集体上班或住宿的人所购买的住房。对于这类房产，很多人想过户到自己名下，但是每个地区的规定不同，需要具体问题具体分析。

2、影响因素

房改房过户时间的长短主要受以下因素影响：

（1）户籍迁移：如果需要进行户籍迁移，那么房改房的过户时间会相对较长，在迁移户籍的前提下需要办理很多手续，如户口迁移证明等。

（2）产权归属：如果房产所有权归属清晰，且无纠纷，那么房改房的过户时间会相对较短。反之，如果产权存在争议需要调查确认，那么时间会相对较长。

（3）政策规定：不同地区的房改房过户时间的规定不同，例如北京市规定，房改房须在购买满5年后方可过户；而广州市规定，须在购买满3年后方可过户。

3、具体流程

房改房过户时间的具体流程如下：

（1）办理产权证：产权证是房屋权属证明。需要准备好各种相关资料如购房合同、房屋发票、购房发票、上家房产证等。

（2）核实产权归属：调查产权归属情况，是否有争议或需众多业主共同过户等情况，会直接影响到房改房过户时间。

（3）缴纳房改房过户税费：根据不同地方的规定，需要缴纳不同金额的税费。

（4）办理房产过户手续：凭借已经获得的产权证，可到户籍所在地的房地产管理部门办理房屋过户手续。

4、时间和费用

房改房过户时间和费用都需要根据不同地区的规定而定，通常来说，过户时间需要2到4个月不等。过户费用包括税费、产权证办理费、网签费、户口迁移费用等，大致需要在成交总价的1%到3%之间。

总之，房改房过户时间的长短受多种因素的影响，需要逐一排查，才能决定具体时间和费用。在具体操作过程中，建议遵守相关规定，避免因为违规操作而导致的后果。