建筑面积的计算涉及有效面积和结构面积的总和，其中有效面积包括使用面积和辅助面积。具体来说：

1. 建筑面积：它是通过将建筑物的长度和宽度相乘，然后乘以楼层数得出的。这个指标包含了使用面积、辅助面积以及结构面积。

2. 使用面积：指的是建筑物各层平面中，直接用于生产或生活活动的净面积的总和。

3. 辅助面积：这指的是建筑物各层平面中，用于辅助生产或生活活动的净面积的总和，例如住宅建筑中的楼梯、走廊、厕所和厨房等。

4. 结构面积：它是指建筑物各层平面中，墙体、柱子等结构所占的面积总和。

套内建筑面积的计算则更为具体，根据国家标准《住宅建筑套内使用面积计算规范》(GB/T 17986.1-2000 B1.2)，它是指套内房屋使用空间的面积，具体包括以下几个方面：

a. 套内房屋使用面积的总和，涵盖了卧室、起居室、走廊、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间。

b. 套内内部楼梯的自然层数面积总和应计入使用面积。

c. 结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井不计入使用面积。

d. 内墙面装饰的厚度应计入使用面积。