查这个房子是谁的可以直接到该地区的房地产交易中心进行查询，能够准确的得知房屋所有产权人的相关信息，而且在进行房屋信息查询的过程当中，还能够得知房屋的建筑面积、设计用途以及房屋是否存在有抵押和查封等多种情况。目前除了直接到房屋交易中心进行查询之外，有一些城市也开设了网络查询的服务，需要输入产权人的姓名和产权证号。在购买二手房的过程当中，进行提前的信息核验是非常重要的事情，可以有效避免存在有一房多卖的情况发生，而且很多二手房如果存在有经济纠纷，比如房屋已经办理民间抵押是没有办法进行正常交易过户的。在二手房交易之前需要先核实房主是否是房屋所有产权人，而且也要对房屋的所有权进行查验，尽可能的避免交易过程当中所出现的意外和风险。