房产可以直接更名。

房产更名通常指的是在房产证尚未办理完成之前，通过开发商或相关部门对房屋购买合同上的名字进行变更，或者是在房产证已办理完成后，通过房产管理部门进行产权所有人的变更登记。具体流程如下：

在房产证尚未办理完成时，如果购房者需要与开发商协商更改购房合同上的名字，通常需要与开发商沟通并重新签订购房合同。这种情况下，由于房产证尚未办理，更名的操作相对简单，但可能涉及一定的更名费用。购房者只需按照开发商的要求提供相关资料，并支付相应费用即可。

在房产证已办理完成后，房产更名则需要通过房产管理部门进行产权变更登记。此时，申请人需要收集并准备齐全相关材料，包括双方的身份证、户口本、房产证以及证明发生变更事实的材料等。然后，携带这些材料到县级以上人民政府房产管理部门申请办理房产变更登记。房产管理部门会对申请人提交的材料进行审查，符合条件的将予以办理变更登记，并发放新的产权证书。

在房产更名过程中，还需要注意以下几点：

* 如果房产存在贷款情况，更名前需征得银行同意，并可能需要重新签订借款合同。

* 房产更名可能涉及一定的税费，如契税、个人所得税等，具体费用标准需根据当地政策规定执行。

* 在办理房产更名时，应确保所有材料的真实性和合法性，以免因材料不全或虚假导致更名失败或产生其他法律纠纷。

总之，房产更名是一个相对复杂的过程，需要申请人提前了解相关政策和流程，并准备齐全相关材料。在办理过程中，应积极配合房产管理部门的工作，确保更名手续的顺利完成。