认定收房主要是看购房者是否已按照购房合同的规定，接收并检查了房屋，同时签署了相关的收房文件。

在房屋交易过程中，收房是一个重要的环节，它标志着购房者正式接收了房屋，并开始了对房屋的实际占有和使用。认定收房的关键在于购房者是否已按照购房合同的规定，完成了接收房屋的所有程序。这通常包括购房者亲自到现场查看房屋状况，确认房屋与合同约定的内容相符，以及签署相关的收房文件，如收房确认书等。

在实际操作中，购房者需要在约定的收房时间内到达房屋现场，与开发商或物业人员进行交接。在交接过程中，购房者应仔细检查房屋的各项设施是否完好，如水电、燃气、通讯等是否已接通并可使用，房屋的结构、装修等是否符合合同约定。如果发现问题，购房者应及时向开发商或物业人员提出，并要求其进行修复或调整。

当购房者确认房屋状况无误后，需要与开发商或物业人员签署收房文件。这些文件通常包括收房确认书、房屋交接单等，用于证明购房者已正式接收了房屋。签署这些文件后，购房者即被视为已完成了收房程序，开始了对房屋的实际占有和使用。

总之，认定收房是一个综合性的过程，需要购房者按照购房合同的规定，亲自到现场查看房屋状况，确认房屋与合同约定的内容相符，并签署相关的收房文件。只有这样，才能确保购房者的权益得到充分保障，同时也能为后续的房屋使用和管理打下坚实的基础。