购房时，确认房产是否已被抵押是至关重要的一步。了解方法如下：

第一步，首先前往该房产所在地的房屋土地管理部门，进行核查。通过官方渠道获取信息，能更准确无误地确认房产抵押状态。

第二步，对于中外合资企业的房产或原属外销商品房的二手房，应到所属市房屋土地管理部门核查。依据《城市私有房屋管理条例》第九条，进行买卖城市私有房屋时，卖方需持房屋所有权证和身份证明，买方需持购买房屋证明信和身份证明，至房屋所在地房管机关办理手续。任何单位或个人不得私买私卖城市私有房屋。严格禁止以城市私有房屋进行投机倒把活动。

综上，通过官方渠道核查房产的抵押状态，确保购买的房产没有被抵押，是购房时不可忽视的重要环节。务必通过正规途径获取信息，以保障自身权益，避免潜在风险。