发布时间:2025-02-06 12:28:00
佛山购房资格是具有佛山户口的居民购买佛山房屋。
需要具备的材料有:购房本人身份证、家庭成员的身份证,户口本原件以及户口本复印件;如果夫妻的户口不在同一本户口本上的,需要出具民政部门提供能够证明婚姻关系的证明,如果购房者本人户口没有与子女在一起的话,需要到公安局部门提供能够证明亲属关系的证件。
如果已结婚的夫妻名下没有房屋的,在购房时需要具有有效的暂住证,如果在其他城市贷款买过房屋的,并且想要在佛山贷款买房的,那么需要根据二套房的首付比例支付,则需要支付60%以上的首付款;如果户口属于集体户口,则需要找一个单位来接受户口,并出具盖有有效公章的接收证明。
如果是帮他人委托购房的,需要具备经公证的委托书原件、需要购房人的身份证复印件、以及受购房者委托人的身份证原件以及复印件。
买房选购注意事项:
1、检测房屋是否防潮
低楼层的房子湿气比较重,所以购房者应该判断房屋是否有防潮设计。如果是购买二手房,购房者可以挑一个下雨天的日子,实地感受下,看看房屋是否潮湿,房屋的防潮能力如何;如果是购买新房,购房者可以看房屋是否带有地下车库或者一层是否架空,如果带有地下车库或者一层架空,住宅与地面有一定的距离,那么在一定程度上能减少一些湿气。
2、查看排水管道
低层的房子下水管道容易堵塞,因此,在挑选低楼层住宅时一定要看各排水管道、系统是否经过特殊处理,低楼层的排水系统是否单独设置、自成系统。如果是单独设置、自成系统的话,那么就不会出现由于上面各户业主的不正常使用而使一楼发生堵塞的局面。如果低楼层的管道与上面各层是相连的,那么购房者就要看其管道是否在一楼变粗、变大。