购房资格审核以家庭为单位，包含购房人及其配偶、未成年子女。成年子女不在审核范围内。审核通过的家庭可购买房屋，产权可登记在家庭任意成员名下。如非京籍家庭成员为妻子，京籍丈夫名下可购房，产权可登记在妻子名下。

审核房屋套数时，网签或登记在家庭成员名下的房屋计入套数。京籍家庭限购2套，单身限购1套。非京籍家庭需社保或个税满60个月可购1套，公司购房不限购。

京籍家庭需准备家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明原件及复印件，以及《家庭购房申请表》和《购房承诺书》。

北京市单位集体户口家庭与京籍家庭准备材料相同，但需提供集体户口首页复印件加盖单位公章或人事章。

北京市学生集体户口家庭若连续60个月社保或个税，可按外地户籍审核资格。通过后过户时提供学生户口、有效身份证及学生证。

驻京部队现役军人和现役武警家庭需提供军（警）官证、军（警）身份证、婚姻证明，及团级以上政治部门开具的家庭成员信息证明。

外地家庭需准备家庭成员身份证、户口本、资质审核信息表、居住证或居住登记卡。

外籍人士需提供护照、护照译文公证，《涉外审批单》（在涉外审批办公室办理），及外文资料译本公证。

港澳台居民需提供《港澳居民身份证》或《台湾居民来往大陆通行证》及《涉外审批单》。

购房前，应选择专业中介评估资格，提前准备材料，确保签约时具备购房资格，避免违约风险。