想在北京买房，不仅仅是选房付款等待收房那么简单，在选房之前要进行购房资格认定和开具证明，只有正确开出购房资格所需要的证明才能够在北京购房，以下便是北京购房资格证明和所需要具备条件。

一：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；二：有北京合法有效的暂住证；三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；四：身份证、结婚证和户口本。五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

（以上回答发布于2013-11-14，当前相关购房政策请以实际为准）

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