买现房一般立即签合同。以下是对这个问题的

首先，购买现房一般意味着房屋已经建成并完成了相关手续，达到了交付条件。这种情况下，买家在决定购买后通常会立即与卖家签订购房合同。因为买卖合同是房产交易的重要法律依据，它能够保障买卖双方的权益，明确双方的责任和义务。

其次，及时签订合同有助于规范交易流程。在签订合同的过程中，双方会就房屋的价格、交付时间、付款方式等关键事项达成一致。合同一旦签订，就意味着双方对交易细节已经认可，后续的交易过程将按照合同规定进行。

此外，对于购房者而言，签订合同也是保障自身权益的重要步骤。合同中会明确房屋的产权信息、质量标准和售后服务等内容，这些条款对于购房者来说至关重要。因此，购买现房时，应当尽快与卖家协商并签订合同，以确保购房过程的顺利进行。

最后，虽然买现房通常可以立即签合同，但也要注意合同的详细内容。在签订合同前，购房者应该仔细阅读合同条款，确保自己完全理解并同意其中的内容。如有需要，可以咨询专业人士的意见，以确保合同的安全性和有效性。

综上所述，购买现房时应当尽快与卖家签订购房合同，以确保双方的权益得到保障，交易流程得到规范。同时，也要注意合同的具体内容，确保自己的权益不受损害。