二手房查房龄主要可以通过查看房产证、咨询相关机构或部门、观察房屋状况以及咨询邻居或小区居民等方法进行。

要确定二手房的房龄，最直接且有效的方法是查看该房屋的房产证。房产证上通常会标注房屋的建造时间，这是判断房龄最准确的依据。如果房产证上的时间模糊不清或者有所改动，可以向当地的房地产登记部门或物业管理公司求证，他们通常会有相关的记录或档案。

此外，观察房屋的物理状况也能大致判断出其房龄。一些老旧的房屋往往会有明显的岁月痕迹，如墙面开裂、地板磨损、门窗老化等。同时，房屋内的装修风格和使用的材料也能反映出其建造或装修的大致年代。如果房屋刚刚进行过翻新或装修，那么实际的房龄可能比外观看起来要新一些。

咨询邻居或小区居民也是了解房龄的有效途径。他们可能对房屋的建造历史和小区的发展情况比较了解，能提供一些有用的信息。特别是那些长期居住在此的居民，他们可能见证了小区的变化和发展，对房龄的判断会更加准确。

最后，还可以考虑聘请专业的房屋鉴定机构进行房龄鉴定。这些机构有丰富的经验和专业的技术，能够更准确地判断房屋的建造年代和整体状况。虽然这种方法可能需要支付一定的费用，但对于那些对房龄有严格要求的购房者来说，这是一个值得考虑的选择。