如果两家眼镜店紧邻而居，而其中一家的生意不佳，可以考虑以下策略进行改善：

1. 分析顾客偏好：首先要了解顾客的偏好，确定他们更倾向于光顾哪一家眼镜店。这可以通过市场调研和顾客反馈来获取信息。

2. 提升服务水平：服务质量的提高是吸引新客户和保持老客户的关键。这包括提供专业的验光服务、选用高质量的眼镜品牌、确保良好的售后服务等方面。

3. 创新营销手段：创新的营销策略能够帮助吸引更多顾客。例如，利用社交媒体、电子邮件或短信推送优惠信息，与当地社区合作举办活动，或者提供免费试戴服务。

4. 增加产品和服务种类：考虑增加产品种类的多样性，如引入太阳镜、隐形眼镜等。同时，可以提供其他服务，如视力健康咨询、镜片清洁等。

5. 优化店面设计：店面设计对顾客的购物体验有很大影响。检查店内设计，确保空间宽敞、展示清晰，营造舒适的购物环境。

6. 建立客户关系：与客户建立良好的关系至关重要。提供优质的客户服务、积极的售后服务以及定期的客户回访，都有助于提高客户满意度和忠诚度。

7. 调整价格策略：根据市场需求和竞争对手的定价情况，调整价格策略，以吸引更多顾客。

8. 加强员工培训：员工是眼镜店成功的关键。定期为员工提供专业培训，确保他们具备最新的行业知识和技能，以提供高质量的服务。

9. 持续分析和改进：定期评估生意状况，分析哪些策略有效，哪些需要改进。根据分析结果调整策略，以实现业务增长。

总的来说，通过分析市场需求、提升服务水平、创新营销策略、增加产品和服务种类、优化店面设计、建立客户关系、调整价格策略、加强员工培训以及持续分析和改进，可以有效改善生意不佳的眼镜店状况。