土建需要的资质包括：

一、建筑施工资质

包括建筑总承包资质、建筑专业承包资质和建筑设计与施工一体化资质等。这些资质是土建施工企业的基本资质，证明了企业有从事相应建筑活动的能力。不同资质对应不同的工程规模，比如大型工程项目要求较高的资质等级。

二、工程设计资质

土建工程设计需要具备相应的设计资质，包括建筑工程设计资质、建筑智能化系统设计资质等。这些资质反映了设计团队在土建工程领域的专业能力，是确保工程设计方案合理性和可行性的重要保证。

三、工程勘察资质

土建工程勘察是确定工程实施前地质条件的重要手段，因此需要有相应的工程勘察资质。这些资质证明勘察单位具备进行地质勘察、岩土工程勘察等工作的能力。

四、安全生产和质量管理体系认证

土建企业还需要获得安全生产许可证，证明其具备安全生产条件。同时，通过质量管理体系认证，证明企业在土建工程管理中具备健全的质量管理体系，能够保证工程质量。

综上所述，土建需要的资质主要包括建筑施工资质、工程设计资质、工程勘察资质以及安全生产和质量管理方面的认证。这些资质和认证是确保土建工程顺利进行和工程质量的重要保障，也是企业参与市场竞争的必备条件。