重庆长寿区的老房子价格较便宜的原因主要有以下几个方面：

1. 环境污染和年久失修：长寿区是重庆化工污染最严重的区域，空气质量较差，同时老房子年久失修，损坏严重，这使得这些房子的价值相对较低。

2. 地理位置偏远：一些老房子如长寿湖的房子位于郊区，交通不便，远离城市中心，使得其价格相对较低。

3. 设施不完善：如长寿川维的房子地处偏远，设施不完善，如没有超市，这也会影响其价格。

4. 市场供求关系：房地产市场也受到供求关系的影响。如果某个区域的房源相对较多，而需求较少，可能会导致房价相对较低。

需要注意的是，虽然老房子的价格相对较低，但它们可能存在一些潜在的问题，例如环境噪音、基础设施不完善、物业管理不善等问题。在购买老房子时，需要仔细考虑这些问题，并考虑到潜在的维修和改善成本。