西安市廉租住房保障方式有两种，以发放住房租金补贴为主，实物配租为辅。符合廉租住房保障条件的家庭只能享受其中一种保障方式。

申请享受廉租住房租金补贴的家庭，应当同时符合下列条件：

(1)具有本市新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区非农业常住户口；

(2)享受本市城市居民最低生活保障待遇家庭或经民政部门认定为城市低收入家庭；

(3)不计算面积或人均住房建筑面积低于13平方米(使用面积低于9.8平方米(不含))的家庭。

申请廉租住房实物配租的家庭，应当同时符合下列条件：

(1)具有本市新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区非农业常住户口；

(2)享受本市城市居民最低生活保障待遇家庭或经民政部门认定为城市低收入家庭；

(3)无房户家庭(其中与他人合住单位职工宿舍、按市场租金租赁公房的除外)。