一、根据《福州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的补充通知》（榕政办[2016]186号），非本市五城区户籍居民家庭购房条件：应当提供购房日前2年内在本市五城区累计缴纳1年及以上个人所得税或社会保险证明。

二、经福建省市场利率定价自律机制决议通过，本市五城区户籍居民家庭在本市五城区已拥有一套住房，购买第二套住房商业性住房贷款首付比例不低于50％。

三、非本市五城区户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险取得本市五城区购房资格。

扩展资料：

在福州买一手房要带的材料：

1、原籍地《户口簿》或户籍证明。

2、一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的身份证原价和复印件即可，但是，如果按揭买房要提供买受人夫妻双方的身份证原价和复印件。

3、如果两人结婚的话，还需要提供《结婚证》。

4、单位开的收入证明。

参考资料来源：福州市便民服务平台-外地户口在福州买房需要什么条件？

福州市住房保障房产管理局-进一步促进房地产市场平稳健康发展