买房验资需要以下材料：

1. 身份证明：通常需要提供身份证或其他有效身份证明文件。

2. 收入证明：包括工资流水、银行流水账单等，用以证明购房者的还款能力。

3. 征信报告：反映个人信用状况的重要文件。

4. 购房款项证明：如首付款的存款证明或银行转账记录等。对于贷款购房者，需要提供贷款审批的相关资料。

5. 其他相关文件：可能包括户口本、婚姻状况证明等。某些地区还可能要求购房者提供其他的材料。例如验资要求或验资确认函等文件来证明其资产情况或购房意愿。具体要求可能因地区而异，因此购房者应以当地政策为准。

详细解释如下：

身份证明：这是验资的最基础要求，用以确认购房者的身份，防止虚假购房和其他不法行为。身份证是最普遍的身份证明文件，其他如护照等也可能会被接受。

收入证明：银行和其他金融机构通过收入证明来评估购房者的还款能力。这通常包括工资流水、奖金、津贴等收入情况，有时还包括个人资产证明。

征信报告：在购房过程中，征信报告是评估个人信用状况的重要依据，它反映了购房者的借贷历史、信用卡使用情况和还款记录等。

购房款项证明：对于全款购房者，需要提供首付款的存款证明或银行转账记录；对于贷款购房者，需要提供贷款审批的相关资料，如贷款申请表、征信查询授权书等。

其他相关文件：不同地区和不同情况下，可能还有其他特定的要求。例如某些地区可能要求购房者提供户口本、婚姻状况证明等。此外，某些特定的购房项目还可能要求购房者提供验资要求或验资确认函等文件来证明其资产情况或购房意愿。因此，购房者在准备验资材料时，应以当地政策和具体购房项目的要求为准。