北京申请公租房条件如下：

1、本市户籍，家庭人均住房面积低于15，家庭年收入低于10-13万元；

2、非本市户籍，家庭成员持有暂住证或者居住证，且在京无住房、无购房记录，有稳定就业，从事的产业行业不得在禁限目录范围内。

北京公租房申请需要准备资料：

1、申请人需要准备身份证，户口本，结婚证；

2、申请人需要准备北京市保障性住房家庭情况核定表；

3、申请人需要准备经济收入证明、住房证明；

4、申请人需要准备名下住房的房屋所有权证文件；

5、申请人需要准备不动产登记证，集体土地房屋确权证书；

6、非京籍外地人员需要准备暂住证或者居住证等相关证明材料，到各区住房保障管理部门，提交公租房申请。

综上所述，每个地方都有公租房细则，外地人也可纳入申请范围。

【法律依据】：

《公共租赁住房管理办法》第三条

本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。