东莞房价为何居高不下？限购政策之下，松山湖、塘厦、长安、樟木头等地房价仍然高位运行。专家指出，深圳的产业、政策支持与旺盛的购买力是重要因素。同时，土地与房产供应的稀缺性加剧了房价压力。粤港澳大湾区的热度也对东莞房价产生了一定影响。

面对这种情况，购房者应审慎决策。盲目追涨追高并非明智之举。当前阶段，购买行为可能会增强开发商对高价地皮的信心。未来，房价或许存在调整空间。保持冷静，避免盲目跟风，是应对高房价的策略之一。

东莞的房价问题，反映了供需关系、政策导向与区域发展因素的交织。理解这一复杂局面，有助于购房者做出更理性的决策。