租房需要注意的问题有：

一、房屋质量

在租房时，房屋的质量是非常重要的。要仔细观察房屋的结构、装修情况、设施设备是否完好。如墙面是否开裂、水管是否漏水、电器是否安全等。确保房屋安全舒适，避免日后出现不必要的麻烦。

二、租赁合同

签订租赁合同是租房过程中的必要环节。在签订合同前，要仔细阅读合同内容，确保合同条款明确清晰。特别是关于租赁期限、租金支付方式、违约责任等重要事项，一定要了解清楚。同时，要确保合同中有明确的退租和续租规定，以便日后处理相关事宜。

三、周边环境

租房的周边环境也是需要考虑的因素。包括交通是否便利、周边设施是否齐全、社区环境如何等。这些因素都会影响你的居住体验和生活质量。

四、房东信誉

了解房东的信誉也是租房过程中的重要环节。可以通过向周围邻居、朋友了解房东的口碑，或者在互联网上查找相关信息。确保房东信誉良好，避免在租房过程中出现纠纷。

五、租金价格

最后，要关注租金价格。在比较不同房源时，不仅要关注房屋本身的质量，还要对比租金价格。确保租金合理，符合当地的市场价格。同时，要警惕过于低廉的租金，可能存在隐藏的问题。

综上所述，租房时需要注意房屋质量、租赁合同、周边环境、房东信誉以及租金价格等问题。在租房前做好充分的了解和准备，能够避免很多不必要的麻烦，让你的租房生活更加顺利和舒适。