9月南京的平均租金是3016元/月

南京租赁市场季节性变化明显，3-7月为传统租赁旺季，无房有客；10-12月为传统淡季，有房无客。所以每年六七月份房租都会出现季节性上涨。

学区房集中的龙江地区成交明显上涨，该区域无论是芳草园小学等一流小学还是宁海中学、29中、鼓楼实验中学等周围都是陪读热点区域。所以如果不是因为小孩子读书，可以避开学区房租房

另外地铁沿线租金上涨是最快的

地铁S1号线单位租金环比上升31.3%，达到31.3元/平方米/月。S8、S3号线分别上涨13.2%和11.2%。热门站点是鼓楼站和安德门站。建议可以避开这些线路和地点。推荐南京站周边，租金在持续下降，另外地铁2号线周边租金也处于下降趋势#2018年8月南京全市个人出租房源房租为3016元/月，与7月的2845元/月相比，上涨了171元/月，涨幅达到6％，同比去年涨幅也达到8%。总体而言，南京租房市场发展整体向好，租金水平保持良好的上涨趋势。#7月份南京租赁成交平均单位租金44.6元/平方米/月，环比上涨3.7%，增幅创近一年以来新高。7月仅建邺、江宁单位租金有所下滑，其他区域呈现不同程度上升态势。

从租金水平来看，除地铁2号线外，其他线路呈现不同程度上涨。地铁S1号线单位租金环比上升31.3%，达到31.3元/平方米/月。S8、S3号线分别上涨13.2%和11.2%。从换乘站来看，安德门和鼓楼换乘站租金持续上涨，安德门增幅23.5%，鼓楼上浮3.1%，南京南站持续下滑5.3%，跌幅进一步扩大。

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