1、业主需领取竣工验收备案表、住宅质量保证书、住宅使用说明书及房屋土地测绘技术报告书，并由开发商进行说明。

2、业主进行精装房综合验收，包括查看房屋质量，如有问题应及时向开发商提出并协商解决，达成书面协议。

3、开发商提供实测面积测绘报告，双方确认无误后结算房款及相关费用，业主最后领取钥匙。

1、身份证及复印件。

2、房产证或购房合同。

3、买房发票收据。

4、贷款合同及首套房证明。

1、房验小锤：检查墙面、地面、窗台空鼓。

2、水桶：检查地漏、排水管是否通畅。

3、卷尺：测量房屋净高等。

4、验电插头：检查插座有无脱线、不通。

5、网球：检查排污管道有无障碍物。有显示日期功能的相机，用于房屋问题时留影取证。

1、契税：业主取得产权证时向国家交的税。

2、公共维修基金：按购房款2%-3%缴纳，由全体业主共同所有。

3、面积测绘费：由开发商支付。

4、物业费：一年物业管理费、水电保证金。

5、装修垃圾清运费：物管公司收取建筑垃圾清运费用。

6、装修保证金：装修完毕后全额返还，无装修计划可与物管协商。

7、单元程控门、入户防盗门费用：根据购房合同约定。

8、水表、电表、煤气“三通费”：按购房合同约定收费。

1、入住交接单：表明购房者认可开发商交付的房屋符合合同约定。

2、住宅钥匙收到书：表明开发商合法交付房屋。

1、地砖：检查填缝。

2、踢脚线：与墙面齐平，开关检测。

3、墙面：检查平整度、裂缝。

4、门窗：材质、密封性、五金安装。

5、水电：水管、排水管渗漏、通畅情况，热水中水，电源插座漏电情况。

6、厨卫：水龙头开关，排水速度，马桶排水效果。

7、柜体：检查划痕、高低、铰链轨道。

1、检查开发商资质：查看“三书一表一证”，确认项目验收合格。

2、空气质量：精装房材料需符合国家标准，有害物质不超标。

3、隐蔽工程：包括水路、电路、吊顶结构、卫生间防水。

4、专业人士陪同：请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。