芜湖市区平均房价约为每平方米1万多元。具体价格因楼盘位置、房型、装修等因素有所不同。以下是对芜湖市区房价的详细解释：

1. 芜湖市区房价概况：芜湖市作为安徽省的重要城市之一，其市区房价受到经济发展、人口增长和政策调控等多方面因素的影响。近年来，随着城市建设的不断推进和人们居住需求的增长，芜湖市区的房价逐渐上涨。

2. 楼盘位置和房型的影响：芜湖市区的房价因楼盘的位置和房型而有所不同。一般来说，位于市中心或者学区附近的楼盘价格相对较高。此外，大户型、装修较好的房屋也相对更贵。因此，具体房价需要根据不同的楼盘和房型来具体分析。

3. 市场供求关系的影响：房价的涨跌还受到市场供求关系的影响。如果需求大于供应，房价可能会上涨；相反，如果供应充足，则房价可能相对稳定。此外，政策调控也会对房价产生一定的影响。

总的来说，芜湖市区的平均房价在每平方米1万多元，但具体价格还需根据楼盘、房型、市场供求关系等因素来确定。购房者可以根据自身的需求和预算，在芜湖市区选择合适的房源。同时，也建议购房者关注市场动态和政策变化，以做出更为明智的购房决策。