商业区、住宅区、工业区是城市最基本的功能区。各功能区之间并无明确的界线，一个功能区往往以某种功能为主，也可以兼有其他功能。大城市功能复杂，还会形成行政区、文化区等功能区。

住宅区：

组成：成片住宅楼及配套的服务性设施

区位：企业或单位职工住宅区与企业分布相邻或结合

特征：占地面积大，是城市的最主要功能区，外边景观是成片密集的楼房

商业区:

组成：各种商业街和大商场（或超级商场）

区位：多位于市中心和交通干线的两侧或街角路口

特征：建筑物以多层大厦为主，交通便捷，人口密集，交通流量大

行政中心区:

组成：地区或城市的行政机构

区位：交通方便及邻近服务对象

特征：人口密度昼夜差异较大