珠海市今年的房价大约为每平方米两万元以上。具体价格根据地段、房屋类型和楼层等因素有所不同。以下是对珠海房价的详细解释：

1. 珠海作为珠江三角洲地区的重要城市，其房价一直保持着相对稳定的增长态势。由于地处珠江口，珠海不仅拥有良好的自然景观和气候环境，而且交通便利，吸引了大量的投资、企业以及高端人才进驻，这些都对房地产市场形成强有力的支撑。

2. 不同地区的房价存在明显差异。在珠海主城区以及商业中心地段，由于地段优越，交通便利，房价往往较高。而郊区或新兴开发区的房价则相对较低。同时，高档住宅与公寓的均价普遍高于普通住宅，别墅等豪华住宅的价格更是远超普通住宅。

3. 房屋类型和楼层对价格也有一定影响。例如，新房的价格通常高于二手房，尤其是首次开盘的新房价格相对较高。另外，同一楼盘中不同楼层的房屋价格也存在差异，高楼层或景观好的户型往往更受欢迎，因此价格也更高。

总的来说，珠海市的房价受到多种因素的影响，包括地段、房屋类型和楼层等。以上仅为一般性描述，具体房价还需结合市场实际情况进行分析。如有购房需求，建议咨询专业的房地产机构或中介以获取最新、最准确的房价信息。