禹州房价高的原因有以下几点：

一、地理位置优越

禹州市地理位置优越，位于经济发达区域，吸引了大量人口聚集，从而推高了房地产需求。随着城市化进程的加快，禹州的基础设施建设不断完善，交通便捷，公共设施齐全，这也进一步提升了房价。

二、经济发展带动

禹州经济持续稳定发展，产业基础雄厚，这为房价上涨提供了有力支撑。随着企业不断入驻和人口聚集，对住房的需求不断增加，从而推动了房价的上涨。此外，禹州的投资环境良好，吸引了大量投资者进入房地产市场，进一步加剧了房价的上涨。

三、人口增长和城镇化推动

禹州人口数量持续增长，城镇化进程不断加快，这也推动了房价的上涨。随着农村人口向城市转移，城市人口数量不断增加，对住房的需求也随之增加。同时，随着城镇化进程的推进，城市基础设施和公共服务设施不断完善，吸引了更多人口聚集，进一步推动了房价的上涨。

四、政策支持和投资推动

政府对于房地产市场的政策支持也是禹州房价上涨的重要原因之一。同时，随着禹州投资环境的不断优化，越来越多的投资者进入房地产市场，投资需求推动了房价的上涨。此外，土地资源的稀缺性也是房价上涨的重要因素之一。

综上所述，禹州房价高是由多种因素共同作用的结果。地理位置优越、经济发展带动、人口增长和城镇化推动以及政策支持和投资推动等因素都为禹州房价的上涨提供了动力。随着禹州经济的持续发展和城市化的不断推进，未来禹州的房价仍将保持稳定的增长态势。