在东郊小镇，房地产的市场价格表现出稳定的趋势。目前的平均价格为每平方米8000元，起价同样为8000元，购房者可以选择灵活的付款方式，既可以采用银行按揭贷款分期付款，也可以一次性付清全款。

回顾过去的历史价格记录，我们可以看到在2012年10月8日，东郊小镇的房价曾经达到过最高价，但具体的最高价数据并未在记录中显示。在那段时间，平均价格维持在8600元/平方米，最低价则未有明确数据。而在2012年9月29日和9月25日，平均价同样保持在8600元，显示出当时的市场波动不大。

总体来看，东郊小镇的房价保持着相对稳定的水平，对于有意购买的购房者，这是一个值得考虑的选择。当然，实际价格可能会因供求关系、市场动态等因素有所变化，建议购房者在决定前咨询最新的市场信息。

扩展资料

东郊小镇位于城东麒麟街道（马群与汤山间，距南京主城区仅10公里），西临钟山风景区，东傍汤山风景区，景色怡人，空气清新。项目北接沪宁高速公路，西临已建楼盘锦绣花园，南至宁杭公路，与建设中的仙林新市区相距不足2公里。