经济适用房想要转化为商品房，需要遵循特定的步骤和条件。首先，确保您的经济适用房已偿还完抵押贷款，如果是以贷款形式购买，需提前去银行结清。其次，房子必须满五年，查看契税发票，不满五年是无法转为商品房的。过户是关键环节，必须将房产过到非户主名下，如父母、岳父母或亲戚名下，但同一户口内的家庭成员间过户不允许。接下来，需要支付综合地价款（部分地方称为土地出让金），通常是合同价的10%。对于面积小于90平米的小户型，契税为1%的合同价，超过90平米则按当地政策收取。办理过程中，需要准备交易合同、网签资料，包括双方身份证、暂住证（外地户口）、房产证、复印件、购房原始发票和交易合同（可提前下载）共4份，以及银联卡。具体流程如下：

1. 一人先去咨询台领取相关表格，另一人排队契税队伍。

2. 领取后直接进入过户队伍，先排队后填表，因为人流量大。

3. 契税缴纳后，继续缴纳印花税和土地出让金。

4. 最后，双方共同前往过户柜台完成房产过户手续。

以上步骤满足后，您就可以开始办理经济适用房转商品房的手续了。请确保所有资料齐全，并按顺序进行，以顺利完成交易。