个人首套房产税的税率是：根据最新的政策规定，个人首套房产税的税率通常为总房价的1%\~3%。具体的税率取决于房屋面积、地理位置以及所在地区的政策规定。

对于个人首套房产，房产税的计算方式一般基于房屋的评估价值或交易价值。评估价值通常由地方政府或相关机构进行确定，而交易价值则是房屋买卖时的实际成交价格。在确定税率时，政府会考虑多种因素，包括当地房地产市场的发展状况、经济水平等。

具体来说，如果房屋面积较小，地理位置不太繁华，可能税率会相对较低。反之，如果房屋面积大且位于繁华地段，税率可能会相应提高。此外，不同地区可能会有不同的政策规定，因此具体的税率还需结合当地政府的公告来确定。

需要强调的是，房产税是一个动态变化的税种，政策会随着时间的推移进行调整。因此，当购买首套房产时，建议及时咨询当地政府相关部门或专业税务人员，以确保准确了解并计算房产税。

总的来说，个人首套房产税的税率及计算方式受多种因素影响，包括房屋特征、地理位置及政策规定等。在购房前了解清楚相关税收政策，有助于合理规划和预算。