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长沙购房资格审查的步骤是怎样的

发布时间:2025-02-07 04:30:31

长沙购房资格审核流程主要包括以下几个步骤:首先,购房者需提交相关材料。根据家庭情况不同,所需核验资料也会有所不同,通常包括《家庭购房申请》和《购房承诺书》等,这些文件往往由开发商提供。

其次,购房者应在购买房产之前,向房地产开发企业、经济机构网签服务窗口提交家庭信息证明材料,以完成申请流程。

再者,材料提交给网签机构后,将进行初步审核。符合条件的,购房者需要在住建委网站上填写申请信息,这个过程大约需要5个工作日。如果初审不符合条件,则无法继续购房流程。

接下来,不动产登记机构将在5个工作日内对购买自住型商品房的家庭进行资格核验,而购买普通商品房的审核时间则约为10个工作日。例如,周一录入(上午12点前)的申请,通常会在下周五得到结果。

最后,购房者可以查询购房资格核验结果。对于自住型商品房资格核验申请,从申请之日起5个工作日后,购房者可以向网签机构查询结果;对于商品房资格核验申请,从申请之日起10个工作日后,购房者同样可以查询结果。

若资格核验通过,购房者即可办理网上签约手续;若核验未通过,购房者需要查询未通过的具体原因。如对核验结果持有异议,购房者应先仔细核对各类填报信息,确保无误后,打印核验结果,并携带相关证明材料前往相关部门进一步核实。

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