按揭买房是指购房者通过向银行贷款来支付房屋全款的一种购房方式。

按揭买房是一种金融手段，允许购房者分期支付房屋款项。其操作方式是购房者首先支付一部分首付给房地产开发商，随后与银行签订贷款协议，以房屋作为抵押物，向银行申请贷款支付剩余房款。购房者需要按照协议定期偿还银行的贷款和利息。这种方式让购房者可以分摊购房资金压力，减轻一次性支付大量现金的负担。同时，对于开发商而言，按揭买房可以加速资金回笼，提高销售效率。此外，按揭买房的利率通常会根据市场利率的变化进行调整，因此也具有一定的灵活性。购房者可以根据自身经济状况和市场状况做出更灵活的决策。需要注意的是，购房者需具备银行规定的贷款条件才可申请按揭贷款，如稳定的收入、良好的信用记录等。一旦无法按时偿还贷款，银行有权对抵押的房屋进行处置。因此，选择按揭买房的购房者必须充分考虑自身经济实力和未来的还款能力。

总之，按揭买房是通过银行贷款来分期支付购房款项的一种形式，允许购房者分期支付房款，从而减轻经济压力并享受更灵活的财务安排。这种购房方式在房地产市场十分常见，但购房者需要确保自身具备偿还贷款的能力并充分了解相关风险。