土地交易契税的税率是3%至5%。

土地交易契税是一种在土地交易过程中需要缴纳的税费，其税率在中国根据不同地区和政策有所不同。一般来说，土地交易契税的税率在3%至5%之间。具体税率取决于土地交易的地理位置、交易金额以及当地政府的政策规定。

关于土地交易契税的计算，通常是根据土地交易的总价或者评估价值的一定比例来确定的。在土地交易完成后，买方需要按照相关法规和规定缴纳相应的契税。契税的缴纳是土地交易的重要一环，有助于保障政府的财政收入，同时也是对土地资源的一种管理和调控手段。

此外，土地交易契税的优惠政策也是存在的。例如，对于首次购买住房的公民，可能会享受到契税的减免优惠。此外，不同地区和不同情况下也可能有不同的优惠政策，这些都需要根据当地的具体政策来确定。

总之，土地交易契税的税率、计算方式和优惠政策都因地区和政策而异。在进行土地交易时，买卖双方需要了解并遵守相关规定，确保顺利完成交易并合法缴纳税费。