1、用途不一样

普通地下室是为稳定地下建筑物或实现某种用途而建的。

防空地下室是根据人防工程防护要求专门设计的。

2、结构不一样

人防地下室结构密闭，有滤毒通风设备有“三防”设施的人防工程还能防止毒剂、放射性和生物战剂污染空气的危害，保障待掩蔽人员对清洁空气和进出人防工程的需求

普通地下室只有通风和防火结构。

3、防震效果不一样

人防工程有很好的防震效果，可减轻或避免内部人员受到地震的伤害。

地下室是根据整体建筑需要设定的防震。

参考资料：

百度百科-人民防空工程

百度百科-地下室