①优点：开放式的小区内部空间是可以进行利用的，而且一般开发区的小区会增加内部车道交通要更加的便利一些。开放式小区中的楼和楼间隔是非常大的，所以整体的视野效果会更好。

②缺点：开发商是小区里面的车和人的流量比较的大，所以一般会影响到整体的居住环境。如果家里有老人或者是小孩，需要提醒他们过马路时注意安全，同时开发区小区的管理要更加的复杂一些，居民素质也是参差不齐。有一部分人喜欢购买开放式的小区，在购买开放式小区时应注意以下这些：

①在买房之前需要做一个调研，主要看一下小区是否有正规的手续，同时要看一下开发商是否有相应的证件。

②在购买之前要提前了解一下房子周边的环境，同时要看一下该区域未来的规划，这些都是很重要的。