价值100万元的房产在法院拍卖时，起拍价通常设定为房产的市场价值，即100万元。若首次拍卖未能成功，即流拍，法院会根据规定对起拍价进行调整。通常，第二次拍卖的起拍价会比首次拍卖低约10%，即90万元左右。如果第二次拍卖仍然流拍，法院会再次调整起拍价，通常会降低至原价值的70%，也就是70万元。若连续流拍，法院可能会暂停拍卖程序。

在整个拍卖过程中，会产生多项费用。首先，银行会从拍卖所得中优先扣除贷款人欠银行的贷款本金及利息。此外，还需支付房产评估费、各种税费、拍卖公司的佣金，以及法院执行费用。这些费用都会从拍卖所得中扣除，最终决定了拍卖房屋的实际成交价格。

综上所述，100万元的房子通过法院拍卖最终的成交价格，需要扣除上述所有费用后的金额。

法律依据：《民事诉讼法》第二百五十条 强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的，应当槐谨通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。强制迁出房屋被搬铅基基出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行锋备人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。