物业和开发商之间的关系是非常重要的，良好的合作关系可以促进双方的共同发展和提高业主的满意度。以下是一些物业可以采取的措施来维护好和开发商之间的关系：

1、加强沟通：物业和开发商应该建立起良好的沟通机制，及时交流信息和反馈问题，共同解决问题，避免出现矛盾和误解。

2、尊重合同：物业和开发商之间的合同是双方约定的法律文件，物业应该尊重合同的约定，认真履行合同，同时开发商也应该遵守合同的规定。

3、提供优质服务：物业应该提供优质的服务，满足业主的需求和要求，提高业主的满意度，从而获得开发商的信任和支持。

4、建立良好的口碑：物业应该积极宣传自己的服务和工作成果，树立良好的口碑，吸引更多业主的关注和认可，从而获得更多的业务机会。

5、合理利用资源：物业应该合理利用开发商提供的资源，如人力、物力和财力等，提高工作效率和服务质量，为业主创造更多的价值。综上所述，物业和开发商之间的良好合作关系对于物业的发展和业主的满意度都非常重要，物业应该采取有效的措施来维护好和开发商之间的关系。