西安房价大涨的原因有以下三点：

一、城市快速发展和经济持续增长。西安作为西部地区的重要城市，近年来经济发展势头强劲，吸引了大量人才和企业聚集。这为房地产市场的繁荣提供了坚实的基础。随着城市化进程的推进和人口增长，对住房的需求也相应增加，带动了房价上涨。同时西安市的旅游产业和交通建设也为经济发展带来了活力，吸引了更多的投资者和购房者进入房地产市场。此外，政府对城市建设和经济发展的支持政策也为房价上涨提供了动力。随着基础设施的不断完善和生活环境的改善，人们对居住品质的要求也在提高，进一步推动了房价上涨。

二、政策支持和投资需求增长。近年来，政府对于房地产市场给予了多项政策支持，包括金融支持和税收优惠等。这些政策使得投资者和购房者更加关注市场趋势，从而加大了对房地产市场的投资力度。随着投资需求的增长，房价也相应上涨。此外，随着全球经济的复苏和我国经济的稳健增长，投资者对于房地产市场的信心也在增强，进一步推动了房价的上涨趋势。尤其是在当前金融环境下，房地产市场成为了投资者追求收益的重要领域之一。

三、地理位置优势和市场供需关系影响。西安地处中国西部地区的重要位置，具有得天独厚的地理优势和发展潜力。这使得越来越多的人看好西安的房地产市场前景，从而加剧了市场竞争，推动了房价上涨。同时随着城市化进程的加快和人口迁移，市场对住房的需求不断增加，而供应相对有限，这也为房价上涨提供了动力。此外西安的房地产市场还存在一定的投资需求，这也对房价上涨产生了一定的影响。

总之西安房价大涨的原因包括城市快速发展和经济持续增长政策支持以及地理位置优势等多个方面的因素影响未来随着城市化进程的不断推进和经济的稳步发展西安的房价仍将保持一定的上涨趋势。